Droit & marché immobilier, décryptés.
L'actualité juridique et les tendances du marché locatif, analysées par nos experts pour éclairer vos décisions patrimoniales.
SCI et cessions de parts : ce qui change en 2026
Depuis le 27 juin 2026, toute cession de parts de SCI ou de société à prépondérance immobilière doit être formalisée par un notaire, un avocat ou un expert-comptable. Une réforme portée par la lutte contre le blanchiment, qui bouleverse les pratiques d'investissement.
Lire l'article →Immobilier : ce qui change pour le DPE au 1er janvier 2026
Coefficient électrique révisé, 850 000 logements sortis du rouge, DPE collectif obligatoire pour les petites copropriétés : le passage à 2026 marque un tournant pour le parc immobilier français.
Lire l'article →Loi Anti-Squat 2026 : la fin du cauchemar pour les propriétaires ?
Sanctions triplées, procédure d'expulsion express via le Préfet, fin de la trêve hivernale pour les squatteurs : la loi Kasbarian-Bergé renforcée en 2026 rééquilibre enfin les droits en faveur des propriétaires.
Lire l'article →Héritage bloqué : comment la nouvelle réforme va libérer les successions
Sortie d'indivision, ventes forcées anticipées, silence réputé accord : la réforme adoptée le 26 mars 2026 promet de débloquer des milliers de successions. Ce qu'il faut retenir avant l'entrée en vigueur prévue début 2027.
Lire l'article →Investir et gérer un bien à Valencia : Imm Shop Gestion vous accompagne désormais en Espagne
Notre accompagnement immobilier s'étend à Valencia. Investissement, gestion locative francophone, suivi de bout en bout : découvrez ce que change pour vous cette nouvelle étape.
Lire l'article →La SCS Immobilière : le véhicule patrimonial idéal pour structurer votre patrimoine
Stabilité fiscale, polyvalence, accès au financement facilité : la Société en Commandite Simple immobilière s'impose comme un outil stratégique pour bâtir un patrimoine immobilier solide et évolutif.
Lire l'article →Contrat-type de location : les changements du 6 juillet 2026
Un nouveau décret refond le contrat-type de location et réforme en profondeur la clause résolutoire. Ce qu'il faut savoir pour adapter vos baux et vos pratiques.
Lire l'article →Bail d'habitation : le bailleur ne peut pas invoquer un congé pour travaux s'il connaissait la non-décence du logement
Par un arrêt du 4 juin 2026, la 3e Chambre civile de la Cour de cassation met fin à la pratique du congé pour travaux utilisé pour corriger une non-décence connue à la signature du bail.
Lire l'article →Encadrement des loyers 2026 : ce qui change pour les bailleurs
L'extension du dispositif d'encadrement à de nouvelles communes resserre la marge de manœuvre des propriétaires. Tour d'horizon des règles applicables et des bonnes pratiques pour rester conforme.
Lire l'article →Marché locatif français : tendances du second semestre 2026
Rendement brut, tension locative, décrochage des villes étudiantes : analyse des dynamiques qui structurent l'investissement résidentiel au second semestre 2026.
Lire l'article →Garantie des loyers impayés : pourquoi la GLI reste incontournable
La GLI couvre le bailleur dès le premier euro d'impayé. Comment elle s'articule avec la caution et le dossier locatif, et pourquoi elle sécurise durablement vos revenus.
Lire l'article →DPE et location : les nouvelles obligations énergétiques
Les passoires thermiques sortent progressivement du marché locatif. Calendrier, travaux obligatoires et impact sur la rentabilité : ce qu'il faut anticiper.
Lire l'article →Gestion locative à Marseille — Imm Shop Gestion
Confiez la gestion locative de votre bien à Marseille à Imm Shop Gestion. Location, suivi des loyers, état des lieux, conformité DPE et zone tendue — on s'occupe de tout.
Lire l'article →Gestion locative à Cannes — Imm Shop Gestion
Gestion locative à Cannes : location, suivi des loyers, état des lieux, DPE et conformité. Imm Shop Gestion sécurise votre patrimoine sur la Côte d'Azur.
Lire l'article →Gestion locative Bordeaux Rive Droite — Imm Shop Gestion
Gestion locative Bordeaux Rive Droite : Bastide, Cenon, Lormont, Floirac, Carbon-Blanc. Loyers attractifs, sans encadrement, rendements jusqu'à 7 % brut.
Lire l'article →Gestion locative Région Parisienne — Imm Shop Gestion
Gestion locative en région parisienne (Versailles, Boulogne-Billancourt, Saint-Germain-en-Laye, Nanterre, Créteil). Imm Shop Gestion gère votre bien en zone tendue.
Lire l'article →Quel loyer puis-je demander à Marseille ? Guide 2026 par quartier
Loyer moyen à Marseille en 2026 : 16,77 €/m². Découvrez les prix par arrondissement, les loyers meublés/vides, et les règles de la zone tendue.
Lire l'article →Gestion locative Lyon et métropole — Imm Shop Gestion
Gestion locative à Lyon et sa métropole : Chaponost, Saint-Priest, Francheville, Décines-Charpieu, Genas. Location, suivi loyers, encadrement, DPE.
Lire l'article →Diagnostics obligatoires avant location : le guide complet 2026
DPE, ERP, plomb, amiante, électricité, gaz : tous les diagnostics obligatoires avant de louer votre logement en 2026. Durée de validité, sanctions, checklist.
Lire l'article →État des lieux : comment ça se passe, combien ça coûte, quels sont vos droits ?
Tout savoir sur l'état des lieux d'entrée et de sortie en location : déroulement, coût, délais de restitution du dépôt de garantie, vétusté, recours.
Lire l'article →Zone tendue : comment savoir si votre commune est concernée ? Guide 2026
Zone tendue : définition, liste des communes, conséquences pour votre loyer (relocation, renouvellement), encadrement des loyers. Guide complet 2026.
Lire l'article →Modèles de lettres pour propriétaires bailleurs : préavis, résiliation, congé, réclamation
Modèles de lettres prêts à l'emploi pour propriétaires bailleurs : congé pour vendre, congé pour reprise, résiliation de bail, réclamation loyer impayé, mise en demeure.
Lire l'article →Projet de loi Relance Logement : ce qui change pour les bailleurs
Permis de louer assoupli, DPE F/G : fenêtre de rattrapage, réduction Logement ancien. Le projet de loi Relance Logement, ce qui est voté et ce qui reste à venir.
Lire l'article →DPE F et G : peut-on encore louer en 2026 ?
Classe G interdite depuis 2025, F en 2028 : où en est-on vraiment en 2026 ? Le calendrier, les exceptions du projet de loi Relance Logement et les solutions.
Lire l'article →Permis de louer Marseille : êtes-vous concerné ?
Quartiers concernés, démarches CERFA, sanctions : tout savoir sur le permis de louer à Marseille (APML) et comment le confier à un professionnel.
Lire l'article →Loi Hoguet : la protection des bailleurs en 5 points
La loi Hoguet encadre les professionnels de l'immobilier. Carte G, garantie financière, mandat : ce qui protège les bailleurs et comment vérifier votre gestionnaire.
Lire l'article →Indivision et gestion locative : comment ça marche ?
Qui signe le bail, qui perçoit les loyers, que faire en cas de conflit : le guide de la location en indivision, des décisions à la gestion au quotidien.
Lire l'article →Loi Le Meur : les nouvelles règles des meublés touristiques (2026)
Enregistrement obligatoire, DPE, 90 jours, sanctions : la loi Le Meur encadre les meublés de tourisme. Ce que doivent savoir les propriétaires en 2026.
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